ವಾಣಿಜ್ಯ ಲೀಸ್ಗಳಲ್ಲಿ ಚಾರ್ಜ್ಡ್ ಸರಾಸರಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ರೆಂಟ್ಗಳು

ಶೇಕಡಾವಾರು ಬಾಡಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು 7 ಶೇಕಡಾ

ಒಂದು ಶೇಕಡಾವಾರು ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವೇತನ " ಬೇಸ್ ಬಾಡಿಗೆ " ಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಒಂದುದಾಗಿದೆ, ನಂತರ ಮಾಸಿಕ ಮಾರಾಟ ಸಂಪುಟಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಅದರ ಮೇಲೆ ಶೇಕಡಾವಾರು. ಚಿಲ್ಲರೆ ಮಾರಾಟ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ಲೀಸ್ಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಪ್ರಕೃತಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಾಟಕೀಯ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಬೀರಬಹುದು.

ಈ ವಿಧದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಕುಖ್ಯಾತಿಗೆ ಭಾರೀ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಮಾಲ್ನಲ್ಲಿ ನಿವಾಸವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವ ಸಣ್ಣ ವ್ಯವಹಾರವೂ ಇದಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ಮಾರಾಟದ ಶೇಕಡಾವಾರು

ಶೇಕಡಾವಾರು ಭೋಗ್ಯವು ಎಲ್ಲಾ ಮಾರಾಟಗಳ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾರಾಟದ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಿದಾಗ ಮಾತ್ರ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ $ 25,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮಾರಾಟವಾಗುವ ಪ್ರತಿ ಮಾರಾಟದ 7 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪಾವತಿಸಲು ಒಂದು ಶೇಕಡಾವಾರು ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಏಳು ಶೇಕಡಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಲೀಸ್ ಫಿಗರ್ ಆಗಿದೆ.

ಬ್ರೇಕ್ಪಾಯಿಂಟ್

ನಿಮ್ಮ ಬ್ರೇಕ್ಪಾಯಿಂಟ್ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಶೇಕಡಾವಾರು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಶೇಕಡಾವಾರು ಬಾಡಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಮನಾಗಿರುವ ಬಿಂದುವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮಗೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುವ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಬೇಸ್ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಭಾಗಿಸಿ ನೀವು ಅದನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಬೇಸ್ ಬಾಡಿಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 4,000 ಆಗಿರಬಹುದು. ನೀವು ಆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು 7 ಪ್ರತಿಶತ ಭಾಗಿಸಿದರೆ, ಅದು $ 57,142 ಕ್ಕೆ ಹೊರಬರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವು ಈ ಗುರುತು ಮೀರಿದಾಗ ನೀವು ಶೇಕಡಾವಾರು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಹಂತವೇ ಆಗಿದೆ.

ಈ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪ್ರತಿ ಡಾಲರ್ಗೆ 7 ಪ್ರತಿಶತ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಡಾಲರ್ಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ರಶೀದಿಗಳು ಇಲ್ಲಿ ಎಣಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ - ನೀವು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯಗಳು. ಎಲ್ಲಾ ಸಂಭವನೀಯವಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮ್ಮ ಕನಿಷ್ಟ ವಾರ್ಷಿಕ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಬೇಸ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತಾನೆ

ಮಾತುಕತೆ

ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಹೆಚ್ಚು ವಿಗ್ಲ್ ಕೋಣೆ ಇಲ್ಲದಿರಬಹುದು, ಆದರೂ ಮಾರಾಟಗಾರ ಮಿತಿಯನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ತೆರೆದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಅದರ ನಂತರ ಅದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ಅದು ಹೆಚ್ಚಿನದು, ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಈ ಹಂತವನ್ನು ತಲುಪುವವರೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀವು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ - ಹಣವು ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆ.

ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ

ಉತ್ತಮ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸದೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಬಾರದು. ಶೇಕಡಾವಾರು ಭೋಗ್ಯವು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ರಸ್ತೆ ಕೆಳಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಸೈನ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ವಕೀಲರ ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅದು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ.