ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ "ಟರ್ನ್ಕೀ ಷರತ್ತು" ಎಂದರೇನು?

"ಟರ್ನ್ಕೀ" ಎನ್ನುವುದು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ಉತ್ಪನ್ನಗಳು, ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಬಳಸಿದಾಗ, ಟರ್ನ್ಕೀ ಷರತ್ತು ಸರಳವಾಗಿ ಅಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಿದ ಜಾಗವನ್ನು ಸರಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ವೈರಿಂಗ್, ನೆಲೆವಸ್ತುಗಳು, ನೆಲಹಾಸು ಮತ್ತು ಪೇಂಟ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೆಟ್ನಂತಹ ಬಾಹ್ಯ ಅಲಂಕಾರಿಕ ವಸ್ತುಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿವೆ. ಈ ಪದವನ್ನು ಹಳೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, "ಟರ್ನ್ಕೀ" ಅನ್ನು "ಒಂದು ಜಾಗವನ್ನು ಸರಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ - ಕೇವಲ 'ಕೀಲಿಯನ್ನು ತಿರುಗಿಸಿ' ಮತ್ತು ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯಿರಿ ಎಂದು ನೀವು ವಿವರಿಸಬಹುದು."

ಟರ್ನ್ಕೀ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ

ಹಲವಾರು ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ಅಂಶಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಂತೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕುಗ್ಗಿದಾಗ, ಟರ್ನ್ಕೀ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸರಿಸಲು ಸ್ಕ್ರಾಂಬ್ಲಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಟರ್ನ್ಕೀ ಗುಣಗಳನ್ನು ಪ್ರಶಂಸಿಸುತ್ತಾರೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅಥವಾ ಮರುಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಅವರು ವಾಸಯೋಗ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ತರುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅವರು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಒಂದು ಟರ್ನ್ಕೀ ಆಸ್ತಿ ಸಹ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮನವಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಕೇವಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಕೊಳ್ಳುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಯಾರಾದರೂ. ಅವರು ಪೂರ್ಣ ಸಮಯದ ಜಮೀನುದಾರರಾಗಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅವನು ಒಂದು ಕಾರಣ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಈ ಒಂದು ಗುಣವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ. ಕಾರ್ಮಿಕರನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದರ ನಂತರ ವಾರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಸಮಯ ಅಥವಾ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಅವರು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆಯೇ?

ಅವರು ಚಲಿಸುವ-ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಖರೀದಿಸಲು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಲು ಅವರು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ.

ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ಗಾಗಿ ಟರ್ನ್ಕೀ ಪ್ರಯತ್ನಗಳ ತೊಂದರೆಯೂ

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಟರ್ನ್ಕೀ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ತೊಂದರೆಗೆ ಹೋಗುವುದು. ನೀವು ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅದು ಒಂದು ವಿಷಯ - ತಟಸ್ಥ ಬಣ್ಣಗಳು ಸ್ಪಾಟ್ ಅನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಂಡಿವೆ ಮತ್ತು ಕೋಡ್ಗೆ ಸರಳವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡುವಂತಹವು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ, ಖರೀದಿದಾರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಅಂಚೆಚೀಟಿ ಹಾಕಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಇದು ನಿಂತಿದೆ. ಹೌದು, ತಾಜಾ ಬಣ್ಣವು ಮುಖ್ಯವಾದುದು, ಆದರೆ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ತಾನು ಚಲಿಸುವಾಗ ತಮ್ಮ ಅಭಿರುಚಿಗೆ ಏನಾದರೂ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಹೊಂದುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಸುರಕ್ಷಿತ ಊಹೆ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಒಂದು ಟರ್ನ್ಕೀ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಚಿಸುವ ವೆಚ್ಚವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಫಿಕ್ಸ್ಚರ್ಗಳು ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳು ಉತ್ತಮ ಆಕಾರದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು, ಬಳಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಅಪ್ಗ್ರೇಡ್ ಮಾಡುವ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ನೀವು ಖರೀದಿದಾರ / ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ

"ಟರ್ನ್ಕೀ" ಎಂಬ ಪದವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಆಮಿಷಕ್ಕೊಳಗಾಗಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದೆ ಎಂದು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ. ನೀವು ಜಾಹೀರಾತುಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ನೋಡಲು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಮಾತುಗಳನ್ನು ಕೇಳಲು ನೀವು ಖಚಿತವಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ಇದು ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ನಿರಾಶೆಗೊಳ್ಳಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ. ಕೆಟ್ಟ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮಾತುಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಗಳ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದು.