ವಾಣಿಜ್ಯ ಲೀಸ್ ನಿಯಮಗಳ ಗ್ಲಾಸರಿ: ಬೊಮಾ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ಸ್
ಸ್ಥಳೀಯ BOMA ಸಂಘಗಳು
ಬೊಮಾ ಸ್ವತಃ ಫೆಡರೇಷನ್ ಎಂದು ಕರೆಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಯು.ಎಸ್ನಲ್ಲಿ 90 ಸ್ಥಳೀಯ ಬೊಮಾ ಸಂಘಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಜಗತ್ತಿನಾದ್ಯಂತ 18 ಸಂಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು, ಅಭಿವರ್ಧಕರು, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರನ್ನು ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಸದಸ್ಯರು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. BOMA ಸಂಘಗಳು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ, ಫೆಡರಲ್ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಶಾಸನಗಳ ಮೇಲೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಕಣ್ಣಿರಿಸುತ್ತವೆ ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅದರ ಸದಸ್ಯರ ಪರವಾಗಿ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲಾಬಿಗಳು ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉಂಟಾದಾಗ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ.
BOMA ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಸದಸ್ಯ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ, ಜೂನ್ನಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ನಡೆಯುವ BOMA ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್ಪೋ, ಪ್ರತಿ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್ಪೋ, ಮತ್ತು ವಿಂಟರ್ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮೀಟಿಂಗ್ಸ್ ಮತ್ತು ಲೀಡರ್ಶಿಪ್ ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್.
2017 ರ ವೇಳೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 30 ಸದಸ್ಯರನ್ನು ನೀವು ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಘವನ್ನು BOMA ನಿಂದ ಅನುಮತಿಯೊಂದಿಗೆ ರಚಿಸಬಹುದು.
"ಬೊಮಾ ಗುಣಮಟ್ಟ" ಎಂದರೇನು?
ಕಛೇರಿ ಜಾಗವನ್ನು ಅಳತೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಇತರೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಲು BOMA ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. BOMA ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ಉದ್ಯಮ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು "BOMA ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ಸ್" ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಪ್ರಸಕ್ತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಇತರರನ್ನು ಇಂದಿನವರೆಗೂ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಫೆಡರೇಷನ್ ಪತ್ರಿಕೆ, ದ ಬೊಮಾ ಮ್ಯಾಗಜೀನ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸಾರ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಎಕ್ಸ್ಪೀರಿಯೆನ್ಸ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ ರಿಪೋರ್ಟ್ ಅಥವಾ ಇಇಆರ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಮೆರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಮಾಲೀಕತ್ವದ, ಲೀಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಆರ್ಥಿಕ ಅಂಶಗಳಿಗೆ ಉದ್ಯಮದ ಮಾನದಂಡವಾಗಿದೆ.
BOMA ಸೇರಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ಮಾಲೀಕರು, ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು, ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರ, ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯತ್ವವು ತೆರೆದಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಿದರೆ ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕವಿಲ್ಲ - ಇವು ಸ್ಥಳೀಯ BOMA ಸಂಘಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. 2017 ರ ಪ್ರಕಾರ ನಾಲ್ಕು ವಿಧದ ಸದಸ್ಯತ್ವಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ:
- ಬೊಮಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಘದ ಸದಸ್ಯತ್ವಗಳು.
- ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಘಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಸದಸ್ಯರ-ದೊಡ್ಡ-ದೊಡ್ಡ (MAL) ಸದಸ್ಯತ್ವಗಳು
- ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಘದ ಸದಸ್ಯರಿಗಾಗಿ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ ಸದಸ್ಯತ್ವಗಳು (ಎನ್ಎಎಂ) ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ
- ಯು.ಎಸ್.ನ ಹೊರಗಡೆ ಇರುವ ಯು.ಎಸ್. ವೃತ್ತಿಪರರಲ್ಲಿಲ್ಲದವರಿಗೆ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಸದಸ್ಯತ್ವಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಸದಸ್ಯರು-ಅತಿದೊಡ್ಡ ಸದಸ್ಯರಾಗಿಯೂ ಸೇರಬಹುದು.
ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಇದು ಏನಿದೆ?
ಲಾಬಿ ಸಹಾಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, BOMA ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ನೆಟ್ವರ್ಕಿಂಗ್ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ವೃತ್ತಿ ಯೋಜನೆ, ಪುನರಾರಂಭದ ಬರವಣಿಗೆ, ಮತ್ತು ಸಂಬಳ ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಸಹಾಯ.
ಅಸಾಧಾರಣ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ವರ್ಷದ BOMA ಯ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೂಲಕ ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಅದರ ಸಮುದಾಯದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಸಮರ್ಥನೀಯತೆ ಮತ್ತು ಶಕ್ತಿ ಸಂರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ.
ಮತ್ತು ಅದು ಕೇವಲ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಂಬಂಧಗಳು ಸಹ ಒಂದು ಪಾತ್ರವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ.
BOMA ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಶನಲ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಫಾರ್ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಫೆಸಿಲಿಟಿ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಎಜುಕೇಶನ್ನೊಂದಿಗೆ BOMA ಯನ್ನು ಗೊಂದಲ ಮಾಡಬಾರದು, ಆದರೂ BOMA ಸದಸ್ಯರು BOMI ಶಿಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.