ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಸ್ಪೇಸಸ್ ಸಬ್ಲೈಸಿಂಗ್ನ ಒಳಿತು ಮತ್ತು ಕೆಡುಕುಗಳು

ಸಬ್ಲೆಸಸ್ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ತೂಗುವುದು

ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಸಬ್ಲೈಸಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ. ಆದರೆ ಸಬ್ಲೇಸಿಂಗ್ನಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು, ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ, ಮೊದಲ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಸ್ವೀಕರಿಸದಿರಿ (ಯಾವಾಗಲೂ ಉತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ) ಮತ್ತು ಸಬ್ಲೈಸ್ ಮತ್ತು ಪ್ರಕಾಶಕರ ಮೂಲ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನೀವು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಮೂಲ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು (ಪ್ರಕಾಶಕರು) ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಾಗಿರಬಾರದು.

ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಪೇಸಸ್ ಸಬ್ಲೈಸಿಂಗ್ ಸಾಧಕ

ಪಡೆಯುವುದು ಅಗ್ಗದ ಮತ್ತು ಸುಲಭ
ಸಬ್ಲೈಸ್ಡ್ ಸ್ಥಳಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣಿತ ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವವು, ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಗುತ್ತಿಗೆಗಿಂತ ಸಬ್ಲೈಸ್ಗಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಸಣ್ಣ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು
ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಜಾಗವನ್ನು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಸಣ್ಣದಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ನೂರಾರು ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಸಬ್ಲೈಸಿಂಗ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು.

ಕಡಿಮೆ "ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ತಂತಿಗಳು:"
ಸಬ್ಲೈಸಸ್ಗಳು ಸರಳವಾಗಿ ಸರಳವಾಗಿದ್ದು, ಇತರ ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಲೀಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ನೇರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಉಪವಿಭಾಗಗಳು ಇನ್ನೂ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಬಂಧಿಸುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಸಹ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ. ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವವರು ಉದ್ದಿಮೆಯ ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು, ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಉಪನಗರವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ನೀವು ಬಲವಾದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.

ಟರ್ನ್ಕೀ ರೆಡಿ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಬ್ಲೀಸ್ಡ್ ಸ್ಥಳಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಮುಗಿದವು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನವೀಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ-ಹೊರಗಿನ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ
ಅನೇಕ ತಳಮಟ್ಟದ ಸ್ಥಳಗಳು ಸ್ವಾಗತ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಬ್ರೇಕ್ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಶೇಖರಣಾ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಂಚಿಕೆಯ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಉಚಿತವಾಗಿ ಉಚಿತವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಉಚಿತ ಸೌಕರ್ಯಗಳು
ಸಬ್ಲೀಸ್ಡ್ ಸ್ಥಳಗಳು ದೊಡ್ಡ ಜಾಗದ ಭಾಗವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಜಾಗವನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ತಂಪಾಗಿರಿಸಿದರೆ ನೀವು ಅಲಾರ್ಮ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ಸ್ ಅಥವಾ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಸಂಪೂರ್ಣ ಜಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಆಯ್ಕೆ
ಪ್ರಕಾಶಕರು ತಮ್ಮ ಭೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಚಲಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ನಿಮಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಉಪನಾಯಕನೊಂದಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಮೂಲ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುಗಿದ ನಂತರ ನೀವು ಜಾಗವನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ವಾಸ್ತವದೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿರಬಹುದು ಭೂಮಾಲೀಕ.

ಯಾವುದೇ CAM ಅಥವಾ ಇತರ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ
ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಉಪಸಂಚಯದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಉಂಟುಮಾಡುವ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕಾಶಕರು (ಅಥವಾ ಅವರ ಜಮೀನುದಾರ ) ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಉಪಪದರಗಳು ಸಮತಟ್ಟಾದ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸೇವೆಯುಳ್ಳ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರಗಳಾಗಿವೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಬಜೆಟ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ನೆಟ್ವರ್ಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಅವಕಾಶಗಳು
ನೀವು ಏಕಾಂಗಿಯಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅಂತಹ ವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾರೊಂದಿಗಾದರೂ ಸಹ ತಂಡವನ್ನು ನಡೆಸಿದರೆ ನೀವು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಉಪೇಕ್ಷಿಸುವುದರಿಂದ ಲಾಭ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ವ್ಯವಹಾರ ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಅಥವಾ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಮಾತನಾಡಲು ಹೊಸ ಪೀರ್ / ಸ್ನೇಹಿತರಾಗಬಹುದು, ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಬೆಂಬಲಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶ
ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ದಿನವೂ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಇತರ ಪ್ರಕಾಶಕರು ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ನೌಕರರು ನಿಮ್ಮ ಫೋನ್ಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು, ಮೇಲ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾಕೇಜ್ಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಅಥವಾ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂದರ್ಶಕರನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸೇವೆಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಕೇಳಿದರೆ, ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಮೇಲ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ದಿನವೂ ಕಛೇರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ
ಹಲವು ಉಪಪ್ರತಿಷ್ಠಿಗಳು ಲೀಗ್ಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬಹುದು, ಅವುಗಳು ಸಂಚಾಲಕನ FAX ಮತ್ತು ಪೋಟೋ ನಕಲು ಯಂತ್ರಗಳು, ಅಥವಾ ಇತರ ಕಚೇರಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವುಗಳು ಖರೀದಿಸಲು ಕೆಲವು ಸಲಕರಣೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಪೇಸಸ್ ಸಬ್ಲೈಸಿಂಗ್ ಕಾನ್ಸ್

ಸಬ್ಲೈಸಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ದುಷ್ಪರಿಣಾಮಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ (ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಹೇಗೆ) ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅನಾನುಕೂಲತೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಸಂವೇದಕ ಅಥವಾ ಪ್ರಕಾಶಕರ ಜಮೀನುದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಕಾನೂನಿನ ಮಾನ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಮತ್ತು ಪರಿವೀಕ್ಷಕರಂತೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು, ಯಾವುದಾದರೂ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ವಕೀಲರು ನಿಮ್ಮ ಉಪಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವಿರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಅನುಸರಿಸಲಾಗದ ಲೀಸ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗಬಹುದು
ಪ್ರಧಾನರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರೊಂದಿಗೆ "ಕೆಟ್ಟ" ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಅವರು ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ರವಾನಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು. ಸಬ್ಲೈಸ್ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಗುತ್ತಿಗೆ ಎರಡನ್ನೂ ಓದಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಉಪನಿಯಮವನ್ನು ಇತರ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಂತಹುದೇ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. (ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಜಾಗವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಇತರ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ನೋಡಬೇಕಾದ ಒಂದು ಕಾರಣವೆಂದರೆ).

ಪ್ರಕಾಶಕರಿಂದ ಡೀಫಾಲ್ಟ್
ನಿಮ್ಮ ಅಧಿಕಾರಿಯು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಉಪಪರಿಣಾಮವನ್ನೂ ಸಹ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಸಂಬೋಧಕ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಸಂಚಾರಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಸಂಚಾಲಕನು ತಮ್ಮ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ) ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಹೊರಹಾಕಲ್ಪಟ್ಟರೆ ನಿಮ್ಮ ಉಪನಗರ, ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀವು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಖಾಸಗಿ ಸ್ಥಳವಲ್ಲ
ಇದು ಬಾಹ್ಯ ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ಚಿಹ್ನೆಗಳು, ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ "ಸಣ್ಣ ವ್ಯಾಪಾರ" ಭಾವನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬಹುದು. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಅದೇ ವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಉಪಲೇಖನಕ್ಕೆ ಇದು ಸಹಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ವಕೀಲರು ಮೊದಲು ಅವರು ಮತ್ತೊಂದು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ ಇನ್ನೊಂದು ವಕೀಲರಿಂದ ಸಬ್ಲೈಸ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಇತರ ರೀತಿಯ ವೃತ್ತಿಯ ಜೊತೆಗೂಡಿ, ಸಣ್ಣ ವ್ಯಾಪಾರದ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಓಡಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ವಹಣೆ ಸೇವೆಗಳು ವಿಳಂಬ
ಜಮೀನುದಾರನು ಒದಗಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಅಥವಾ ಇತರ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ರಿಪೇರಿಯನ್ನು ನೀವು ಬಯಸಿದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿ ಹೋಗಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದರಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬ ಮತ್ತು ತಲೆನೋವು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಬಗೆಹರಿಸದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನು ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಜಟಿಲಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಸೀಮಿತ "ನೆಸ್ಟಿಂಗ್" ಆಯ್ಕೆಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಅಧೀನದ ಕರುಣೆ ಮತ್ತು ಅಲಂಕರಣ ಅಭಿರುಚಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಇದ್ದೀರಿ.

ಬಹುಪಾಲು ಭಾಗವಾಗಿ, ಹೊಸ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ವ್ಯಾಪಾರದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮನೆ-ಆಧಾರಿತ ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು "ನೈಜ" ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಹೊರಬರಲು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.