ನೆಟ್ ಲೀಸ್ - ಆವೃತ್ತಿಗಳು, ಪರಿಗಣನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯಗಳು
ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚದ ಕೆಲವು ಉದಾಹರಣೆಗಳು
ತೆರಿಗೆಗಳು, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ಜನಿಟೋರಿಯಲ್ ಸೇವೆಗಳು, ಆಸ್ತಿ ವಿಮೆ, ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಒಳಚರಂಡಿ, ನೀರು ಮತ್ತು ಕಸದ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿವ್ವಳ ಭೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.
ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರು ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ನಿರ್ವಹಣೆ, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳು.
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ವಿಮಾವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂದು ಎರಡು ನಿವ್ವಳ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ತ್ರಿವಳಿ ನಿವ್ವಳ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಅವರು ಎಲ್ಲಾ ಮೂರು ವಿಧದ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ ಮತ್ತು ಸಮಾಲೋಚಿಸಿ
ನೆಟ್ ಲೀಸ್ ಯಾವಾಗಲೂ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಕ್ಯಾಪ್ಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಅವರು ಮತ್ತು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬೇಕು - ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಮೂಲಭೂತ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ನೀವು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುವ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತ. ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಖರ್ಚುಗಳಿಗೆ ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಎಷ್ಟು ಅಥವಾ ಎಷ್ಟು ಕಳಪೆಯಾಗಿರುತ್ತೀರಿ ಎನ್ನುವುದರ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುವಿರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಿತಿಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಆದಾಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಇತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಭೋಗ್ಯದಿಂದ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಕನಿಷ್ಠ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳ ಶೇಕಡಾಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಬೆಲೆ - ನೀವು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬೇಕು.
ಪರ್ಯಾಯ ಯಾವುದು?
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ ಜನರು "ಒಟ್ಟು ಭೋಗ್ಯ" ಎಂಬುದು ಬಹಳಷ್ಟು ಜನರಿಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ. ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಒಂದು ಫ್ಲಾಟ್ ಪ್ರಮಾಣದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಇದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಬಂಧಿತ ಖರ್ಚುಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ವಸತಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ವಾಣಿಜ್ಯ ಭೋಗ್ಯವು ಸಾಂದರ್ಭಿಕವಾಗಿ ಒಟ್ಟಾರೆ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರಗಳು.
ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಗಳನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಆಗಾಗ. ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಅಥವಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ವಿಮೆ ಮುಂತಾದ ಕೆಲವು ಸಮಂಜಸವಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ನಿವ್ವಳ ಭೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಆಲೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಪರ್ಯಾಯವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ಸಂಬಂಧಿತ ನಿಯಮಗಳು:
- ಡಬಲ್ ನೆಟ್ ಲೀಸ್
- ಟ್ರಿಪಲ್ ನೆಟ್ ಲೀಸ್
- ಸಂಪೂರ್ಣ ಸೇವೆಯುಳ್ಳ ಲೀಸ್
- ಬಾಡಿಗೆಯಾಗುವ ಸ್ಕ್ವೇರ್ Feet
- ಬಳಸಬಹುದಾದ ಸ್ಕ್ವೇರ್ Feet
- ಲೋಡ್ ಫ್ಯಾಕ್ಟರ್
ಕ್ಲೋಸ್ಡ್ ಎಂಡ್ ಲೀಸ್ : ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ